1990年上海市房价走势图
1990年,一平方米房屋售价约100元。到1992年,一平方米的房子已涨至200多元;1993年,上海开始实行“双轨制”,这一政策导致了房地产泡沫破裂,房价下跌,到1994年初,上海市中心区域内普通住宅每平方米只有800余元,比1991年时降低近30%。1995年,全国楼市进入调整期,但在上海,房价却持续上升,到1996年末,房价达到顶峰,新建商品房均价为4800元/平方米左右,同比增长25.3%。1997年,随着香港回归和沪港合作的推进,以及股票、基金等其他投资渠道的出现,加之当时人民币对美元的汇率不断攀升,上海市场出现了“热钱”涌动,炒房者云集。
